אזור הפארק של חולון מושך בהדרגה
עוד ועוד ישראלים. אזור הפארק הצליח לבסס את עצמו בשנים האחרונות בתור פנינת
נדל"ן, וכאחת ההבטחות בתור אזור מבוקש למשרדים. השוק של משרדים למכירה
בחולון התפתח מאוד, ולא בכדי. מתלבטים על מציאת משרדים למכירה בחולון?
במאמר הזה נספר לכם את כל מה שחשוב לדעת לפני שאתם מבצעים את ההחלטה המשמעותית.
מה היתרונות של רכישת משרד לעומת השכרה?
בעלי עסקים רבים עושים את המעבר
מהשכרה של משרדים, לרכישתם. יש כמה סיבות מרכזיות לכך. הראשונה, היא עליית מחירי
הדיור, שבהתאמה מעלים את מחיר השכירות. לבעלי עסקים רבים נמאס כבר לשלם דמי שכירות
גבוהים, ובמחירים שאינם משתלמים עבורם. לכן, הם החליטו שהדבר המשתלם בשבילם הוא
לרכוש בעצמם את שטח המשרד ובכך לבצע העברת כספים חד פעמית שלא תהיה תלויה בתנודות
שוק הנדל"ן לאורך שנים רבות.
שנית, בעלי עסקים רבים מעוניינים
לצבור נכסי מקרקעין, באשר אלו נכסים יציבים שתמיד ניתן למכור בבוא העת. רכישת הנכס
חוסכת עלויות תשלום למשכיר, וכן חוסכת התעסקות מיותרת עם ביורקרטיה. לבעלי עסקים
רבים היבט זה חשוב ביותר, ומאפשר להם להתנהל בראש שקט ולדאוג בראש ובראשונה להצלחה
הכלכלית של העסק שלהם ולשגשוגו.
אם כך, הבנו מדוע יש ערך רב לרכוש
משרד ולאו דווקא להשכיר אותו לטווח ארוך. אולם, כעת עולה שאלה לא פחות משמעותית
וחשובה - במידה שהחלטנו לרכוש משרד לעסק שלנו, היכן כדאי לעשות זאת? ובכן, למרבית
העסקים, התשובה יחסית פשוטה. מרבית העסקים של ישראל נעשים באזור מרכז הארץ, וליתר
דיוק, בעיר תל אביב - יפו ובמטרופולין הסובב אותה.
אחת הערים הצומחות ביותר, הן מבחינת
הגירה של תושבים לצרכי מגורים, והן הגירה של עסקים, היא חולון. מדובר בעיר שכנה לתל
אביב. בזכות קרבה פיזית זו, בעלי עסקים בוחרים בה כיעד לרכישת משרדים.
מה היתרונות של משרדים למכירה בחולון?
בראש ובראשונה, המחיר. כיום המחירים
עוד לא גבוהים כמו בתל אביב, אך כבר כיום ניתן לזהות מגמה ברורה של שוק
הנדל"ן הישראלי, לפיה הרדיוס של מחירי נכסי המקרקעין גדלים ככל שמתקרבים לעיר
תל אביב. ועדיין, חולון נחשבת למציאה. המחירים בחולון עדיין אטרקטיביים ומשתלמים
ביותר לטובת הרוכשים ביחס לתמורה שהם מקבלים. משרדים למכירה בחולון עדיין
מהווים מציאה ורבים כבר מזהים את ההזדמנות.
שנית, מדובר בעיר עם תנופת דיור
משמעותית, בעלת חינוך טוב ואווירה נעימה. את מחירי שוק הנדל"ן בתל אביב כבר
ציינו? ובכן, ישראלים רבים מעוניינים להישאר קרובים לתל אביב בהיותה לב העסקים של
ישראל, אך מצד שני רוצים לחסוך את המחירים הגבוהים. לכן, אותם אנשים עוברים לערים
שכנות לתל אביב, שאחת המרכזיות שבהן היא כאמור חולון. אותם אנשים מעוניינים להפחית
את השהות שלהם בפקקים המובילים לתל אביב, ובוחרים להעביר את המשרדים שלהם לערים
שכנות. בזכות המעבר העסקי לחולון, לצד העברת מרכז החיים לחולון, אותם ישראלים
חוסכים כסף רב ועדיין נהנים מכל מה שיש לאזור תל אביב להציע.
שלישית, חולון תהיה חלק מהקו הירוק
של הרכבת הקלה בגוש דן, וככזו, תוכלו להגיע בצורה נעימה, מהירה ובטוחה למשרדים, או
לביתכם בסוף היום.
ארמונות חן - מי אנחנו?
ארמונות חן צברה מוניטין כחברת
נדל"ן שמובילה את שוק הנדל"ן הישראלי כבר כ-40 שנה. בתור שכזו, היא
שומרת על הסטנדרטים הגבוהים ביותר שיש ועושה לילות כימים על מנת שלקחותיה ישארו
מרוצים. מעוניינים לשמוע עוד על משרדים למכירה בעיר חולון? מוזמנים לקרוא על פרויקט
"מול הפארק" חולון של חברת ארמונות חן, אשר מציע 7 קומות משרדים רחבות
ו-2 מפלסי חנייה תת קרקעיים.