בנייה ויזמות
"יזמות ובנייה" הן צמד מילים הנשמעות לעיתים קרובות זו לצד זו. השילוב בין היכולת ליזום ולחלום, לבין היכולת לבצע ולהוציא לפועל, מאפשר הגשמת חלומות גדולים ופיתוח פרויקטים רחבים של בניה. במאמר זה נרחיב מעט אודות שילוב זה, ונציע מספר כלים למציאת חברת בנייה ויזמות מתאימה עבורכם.
בנייה ויזמות – הלכה ומעשה
פרויקטים גדולים בתחום הבניין דורשים על פי רוב את שני הצדדים – צד היזמות וצד הבנייה. צד היזמות דורש יכולת תכנון, מחשבה, הסתכלות נכונה על העתיד, יכולת לחלום ולפתח דברים לשנים רבות קדימה. צד הבנייה דורש יכולת ביצוע, הגשמה, מימוש תוכניות, מציאת פתרונות פרקטיים, הזמנת קבלנים ואנשי מלאכה וכדו'. ישנם פרויקטים הדורשים רק את פן הביצוע, אולם במקרים רבים דרושים בנייה ויזמות זה לצד זה.
שלבי הפרויקט של יזמות ובנייה
כאשר חברת בנייה ויזמות מקבלת פרויקט היא מתחילה בשלב התכנון. ראשית על החברה לקבוע את סוג הפיתוח ולהחליט האם כדאי לבנות מרכז מסחרי, אזור מגורים וכדו'. כמובן שהחלטה זו אינה בלעדית של החברה, והיא נעשית בתיאום עם הגורמים הרלוונטיים. לאחר מכן יש לבדוק את כדאיות הפרויקט, ולקבוע את הנתונים השונים (מספר הדירות, יחס חניה כביש, תשתיות נדרשות, ועוד). גם החלטה זו אינה נעשית באופן שרירותי, ועליה להתבסס על איסוף נתונים מאסיבי, וניסיון לצפות את פני העתיד. לאחר גמר שלב התכנון על החברה להתחיל את שלב הביצוע – בין אם באופן עצמאי ובין אם באמצעות מכרז למציאת קבלן חיצוני.
איך לבחור חברת בנייה ויזמות
השוק הישראלי מוצף בחברות בנייה ויזמות רבות, המתחרות זו בזו על הפרויקטים השונים. על מנת לבחור חברת בנייה ויזמות מתאימה יש להתחשב במדדים הבאים:
אמינות וניסיון
לא אחת אנו שומעים על פרויקטים שנעצרו באמצע התהליך, עקב בעיות עם קבלני הבנייה או בעיות תקציב. בחירה בחברה אמינה ומנוסה מאפשרת בטחון רב יותר עבור המשקיעים, ומבטיחה שהפרויקט יתנהל בצורה חלקה על פי לוח הזמנים שנקבע בחוזה.
שירות
ההתנהלות מול חברת הבנייה אינה נעשית באופן חד פעמי, כך שצפוי לכם תהליך ארוך יחד. שירות איכותי ונעים משפר את התהליך, ומאפשר תקשורת טובה בין הצדדים. השירות מתבטא באווירה, בזמינות, ביחס האישי, במענה לבעיות, ובהרגשה הכללית שהחברה יוצרת.
התנהלות עצמאית
חברת בנייה ויזמות הפועלת באופן עצמאי, קרי – מבצעת את כל השלבים באופן עצמאי ללא קבלנים חיצוניים, מקטינה את הסיכון להופעת בעיות, ומצמצת את המקום לתקלות ועיכובים בלוח הזמנים. על פי רוב כדאי לבחור בחברת בנייה ויזמות המבצעת את כל השלבים באופן עצמאי ללא הזדקקות לספקים חיצוניים.
רמת הבנייה
כמובן שאיכות הבנייה חשובה מאד בבחירת חברת יזמות ובנייה. איכות הבנייה מתבטאת ברמת החומרים המשמשים את החברה וברמה המקצועית של עובדיה. כמובן שגם לשמירה על הסביבה יש מקום בשיקולים לבחירת חברת הבנייה.
גודל החברה
יש חברות ענק המתמקדות בפרויקטים רחבים בלבד, ויש חברות בוטיק קטנות יותר המתמחות בפרויקטים בגודל בינוני או קטן. חשוב להתאים את גודל החברה להיקף הפרויקט אותו אתם מבקשים לקדם.
קבלנות בניין 2000 בע"מ – יזמות ובנייה ברמה הגבוהה ביותר
חברת קבלנות בניין 2000 בע"מ היא חברת יזמות ובנייה, הפועלת בשוק הישראלי למעלה מ-40 שנה. החברה סיפקה מעל ל-1,400 דירות ליותר מ-3,000 לקוחות מרוצים. החברה חרטה על דגלה יחס משפחתי ואדיב המושרש בכל הרבדים של החברה. החברה מציעה דירות למכירה בגבעת שמואל, בת ים, חולון ובכל גוש דן, וניתן למצוא מידע נוסף באתר האינטרנט של החברה. לקבלת פרטים נוספים אתם מוזמנים ליצור איתנו קשר ונשמח לעמוד לשירותכם בכל נושא ובכל שאלה.